Parduodu pats

Skirta žmonėms, kurie nori savo nekilnojamąjį turtą parduoti patys, tačiau nenori eksperimentuoti su kaina, skelbimu ar pardavimo strategija.

NT Flow profesionaliai paruošia jūsų objektą pardavimui, padeda nustatyti tinkamą kainą, pasirūpina fotografavimu, skelbimo turiniu ir suteikia aiškų veiksmų planą.

Jūs valdote bendravimą su pirkėjais ir apžiūras – mes pasirūpiname, kad turėtumėte profesionalų pagrindą sėkmingam pardavimui.

Ką gaunate?

✅ Startinė konsultacija ir pardavimo planas
Aptariame jūsų situaciją, objektą, pardavimo tikslus ir sudarome konkretų veiksmų planą.
✅ Turto vertės ir rinkos analizė
Analizuojame panašių objektų pasiūlą, konkurentus ir rinkos situaciją. Nustatome rekomenduojamą startinę kainą bei kainodaros strategiją.
✅ NT Flow vizitas objekte
Atvykstame į objektą, surenkame informaciją, reikalingą jo pristatymui, ir pateikiame rekomendacijas, kaip pasiruošti fotografavimui bei pardavimui.
✅ NT Flow fotografavimas
Nufotografuojame objektą, atrenkame ir paruošiame nuotraukas naudojimui skelbimuose bei reklamoje.
✅ Profesionalus pardavimo skelbimas
Parengiame objekto aprašymą, išryškiname jo stipriąsias savybes ir pateikiame informaciją pirkėjui aiškiai bei patraukliai.
✅ Skelbimų talpinimo planas
Nurodome, kur rekomenduojame skelbti objektą, kaip pateikti informaciją ir valdyti skelbimus.
✅ Turinys socialiniams tinklams
Parengiame objekto pristatymo postą ir trumpą video / Reels.
✅ Sklaida NT Flow kanaluose
Objektą pristatome NT Flow Facebook, Instagram ir TikTok auditorijai.
✅ Dokumentų peržiūra
Įvertiname turimus dokumentus ir pateikiame sąrašą, ko gali prireikti sklandžiam pardavimo sandoriui.
✅ Pirminis mokestinės situacijos įvertinimas
Padedame išsiaiškinti, ar parduodant turtą gali atsirasti mokestinių prievolių ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį.
✅ Pirkėjų, apžiūrų ir derybų gairės
Paaiškiname, kaip bendrauti su potencialiais pirkėjais, pasiruošti apžiūrai, vertinti pasiūlymus ir derėtis dėl kainos.
✅ Preliminarios sutarties šablonas
✅ 3 konsultacijos pardavimo metu
Per 90 dienų galite kreiptis dėl konkrečių situacijų, pirkėjų pasiūlymų, kainos ar tolimesnių veiksmų.
✅ Pardavimo užbaigimo planas
Gaunate aiškų veiksmų sąrašą nuo susitarimo su pirkėju iki notaro ir turto perdavimo.

Ką atliekate jūs?

Jūs patys talpinate ir administruojate skelbimus NT portaluose, apmokate portalų bei pasirinktos papildomos reklamos išlaidas, atsakote į pirkėjų užklausas, organizuojate ir vedate apžiūras, komunikuojate su pirkėjais bei vedate derybas.

Kaina – 550 € vienkartinis mokestis.

Jokio procento nuo pardavimo kainos.

Jūs parduodate. NT Flow pasirūpina, kad žinotumėte, ką, kaip ir kodėl darote.

Parduodame kartu

Skirta žmonėms, kurie nori išlikti savo turto pardavimo proceso dalimi, tačiau nenori patys rūpintis reklamos administravimu, pirkėjų užklausomis ir visa pardavimo strategija.

NT Flow profesionaliai paruošia objektą, pasirūpina jo reklama, administruoja susidomėjusių pirkėjų užklausas ir nuolat stebi pardavimo rezultatus.

Jums lieka viena svarbiausių dalių – pristatyti savo turtą pirkėjams per apžiūras. Visa kita darome kartu.

Ką gaunate?

✅ Viską, kas įeina į „Savarankiško pardavimo“ paketą: Turto vertės ir rinkos analizę, kainodaros strategiją, vizitą objekte, fotografavimą, profesionalų skelbimo tekstą, socialinių tinklų turinį, dokumentų peržiūrą ir pasiruošimą pardavimui.

Papildomai:
✅ Skelbimų talpinimas ir administravimas
NT Flow patalpina objektą pasirinktuose NT portaluose ir administruoja skelbimus viso bendradarbiavimo metu.
✅ Aktyvus objekto matomumo valdymas
Stebime skelbimų rezultatus, susidomėjimą ir rinkos reakciją bei pagal situaciją koreguojame pardavimo strategiją.
✅ Reklama socialiniuose tinkluose
Objektą pristatome NT Flow Facebook, Instagram ir TikTok kanaluose bei kuriame jo pardavimui skirtą turinį.
✅ Pirkėjų užklausų administravimas
Atsakome į potencialių pirkėjų užklausas ir atrenkame realiai objektu besidominčius žmones.
✅ Potencialių pirkėjų kvalifikavimas
Išsiaiškiname pirkėjo situaciją, finansavimo galimybes, terminus ir realų pasirengimą įsigyti turtą.
✅ Apžiūrų koordinavimas
Suderiname tinkamus laikus tarp jūsų ir potencialaus pirkėjo.

Objektą pirkėjui aprodote jūs.

✅ Pirkėjų grįžtamojo ryšio analizė
Vertiname, kaip pirkėjai reaguoja į objektą, kainą ir pasiūlymą. Pagal sukauptą informaciją sprendžiame, ar reikalingi strategijos pakeitimai.
✅ Kainodaros strategijos koregavimas
Stebime rinkos reakciją ir, kai reikia, rekomenduojame keisti kainą, reklamos pateikimą ar kitus pardavimo elementus.
✅ Pagalba derybose
Padedame įvertinti gautus pasiūlymus, pasiruošti deryboms ir pasirinkti pardavėjui naudingiausią sprendimą.
✅ Pagalba sudarant preliminarią sutartį
✅ Proceso koordinavimas iki notaro
Padedame suvaldyti tolimesnius veiksmus, dokumentus ir terminus iki galutinio sandorio.

Ką atliekate jūs?

Jūs vedate objekto apžiūras, dalyvaujate priimant sprendimus dėl kainos bei pardavimo sąlygų ir galutinai nusprendžiate, kuriam pirkėjui bei kokiomis sąlygomis parduoti turtą.

Kaina – 350 € pradžioje + 1 % nuo galutinės pardavimo kainos.

1 % mokamas tik sėkmingai įvykus pardavimo sandoriui.

NT portalų, papildomų reklamos priemonių ir mokamos reklamos biudžetas derinamas atskirai.

Jūs išliekate pardavimo dalimi. NT Flow pasirūpina, kad nereikėtų visko daryti vieniems.

Parduoda NT Flow

Skirta žmonėms, kurie nori profesionaliai parduoti savo nekilnojamąjį turtą, tačiau nenori skirti savo laiko skelbimams, pirkėjų skambučiams, apžiūroms, deryboms ir viso proceso koordinavimui.

NT Flow perima visą pardavimo procesą – nuo objekto analizės ir paruošimo iki derybų, notaro ir turto perdavimo.

Jūs priimate svarbiausius sprendimus. Visa kita atliekame mes.

Ką gaunate?

✅ Individualią pardavimo strategiją
Įvertiname objektą, jo stipriąsias savybes, tikslinį pirkėją, konkurencinę aplinką ir parengiame konkrečią pardavimo strategiją.
✅ Turto vertės ir rinkos analizę
Analizuojame konkurentus ir rinkos situaciją, nustatome rekomenduojamą startinę kainą bei kainodaros strategiją.
✅ Objekto paruošimą pardavimui
Pateikiame konkrečias rekomendacijas, kaip paruošti objektą, kad jis rinkoje būtų pristatytas kuo patraukliau.
✅ NT Flow fotografavimą ir vizualinį turinį
Pasirūpiname objekto fotografavimu, nuotraukų paruošimu bei, kai objektui tikslinga, papildomu vizualiniu turiniu.
✅ Profesionalų pardavimo skelbimą
Sukuriame objekto pozicionavimą, tekstą ir visą pardavimui reikalingą prezentaciją.
✅ Skelbimų talpinimą ir administravimą
Pasirūpiname objekto pateikimu pasirinktuose NT portaluose ir administruojame skelbimus.
✅ Socialinių tinklų reklamą
Kuriame objektui skirtą turinį – postus, Reels / trumpus video – ir pristatome jį NT Flow Facebook, Instagram bei TikTok kanaluose.
✅ Aktyvų pardavimo strategijos valdymą
Stebime skelbimų rezultatus, rinkos reakciją, pirkėjų susidomėjimą ir pagal realius duomenis koreguojame pardavimo veiksmus.
✅ Visų pirkėjų užklausų administravimą
Jums nereikia atsakinėti į skambučius ir žinutes – komunikaciją su potencialiais pirkėjais valdome mes.
✅ Pirkėjų kvalifikavimą
Atrenkame realiai pasiruošusius pirkti žmones ir išsiaiškiname jų finansavimo bei įsigijimo galimybes.
✅ Apžiūrų organizavimą ir vedimą
Suderiname laikus, pristatome objektą potencialiems pirkėjams ir surenkame jų grįžtamąjį ryšį.
✅ Profesionalias derybas
Vedame derybas su potencialiais pirkėjais, atstovaudami jūsų interesams ir siekdami geriausio kainos bei kitų sandorio sąlygų rezultato.
✅ Dokumentų proceso koordinavimą
Padedame pasirūpinti pardavimui reikalingais dokumentais ir koordinuojame procesą su kitomis sandoryje dalyvaujančiomis šalimis.
✅ Preliminarios sutarties ir sandorio koordinavimą
Koordinuojame preliminarios sutarties sudarymą, pirkėjo finansavimo, turto vertinimo ir kitus iki sandorio reikalingus veiksmus.
✅ Notaro proceso koordinavimą
Suderiname sandorio eigą, terminus ir reikalingą informaciją iki galutinės pirkimo–pardavimo sutarties.
✅ Turto perdavimo koordinavimą
Padedame užbaigti procesą ir tinkamai perduoti turtą naujam savininkui.
✅ Nuolatinę informaciją apie pardavimo eigą
Viso proceso metu žinote, kas vyksta, kokia rinkos reakcija ir kokius tolimesnius veiksmus rekomenduojame.

Ką atliekate jūs?

Pateikiate reikalingą informaciją ir dokumentus, sudarote galimybę pristatyti objektą pirkėjams bei priimate galutinius sprendimus dėl kainos ir sandorio sąlygų.

Visa kita – NT Flow atsakomybė.

Kaina – 2,5 % nuo galutinės pardavimo kainos.

Mokate tik sėkmingai pardavus turtą – be išankstinio NT Flow paslaugos mokesčio.

Jūsų darbas – priimti galutinį sprendimą.
Mūsų darbas – pasiekti, kad iki jo būtų nueita profesionaliai.